たくさん想い出が詰まった不動産。
簡単には売る気持ちになれないかもしれません。
しかし、そのまま放置しておいても良い事は無く、負の財産へと変わる事も御座います。
また、「こんな場所では買い手はつかないだろう・・・」、「以前に不動産業者に査定してもらったが、満足な金額を提示してもらえなかった・・・」というご事情もあるかと思います。
不動産買取り業者は売れ残りのリスクを避ける為、買取り金額は相場よりもかなり下がりがちになりますし、多くの不動産業者は両手仲介手数料（売主・買主の両方からもらう仲介手数料）が欲しいため、自分の会社だけでしか販売出来ないように囲い込み行為を行い、他業者に販売協力依頼をすれば早く売れる物件のはずが、いつまでも売れない・・・などの問題も御座います。
当社はそのような行為は行いません。
そして、お客様のご都合で急がれる場合は極力早く、時間がかかっても少しでも高く売りたい場合は少しでも高く売れる努力を、様々な角度からしております。
複雑な相続の権利問題、境界に関してもめている土地等に関しましても、専属の司法書士と土地家屋調査士による無料相談を受け付けておりますので、安心してお任せ下さい。
ご売却のご相談
売却価格の適正な査定や売り出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあった売却を親身にお世話させていただきます。
ご売却不動産の調査
不動産の早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行います。
ご依頼不動産の査定
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析したうえで、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）
媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
空き家や空き地を手放すより、「いつか子供の財産に・・・」「いつか売りたいが、今はまだ決心がつかないなぁ・・・」とお考えの場合、どうせなら賃貸にして収益を得ようと考える事もあるでしょう。
しかし、「古びた家なんて借りてくれないかも・・・」とご心配なら、リフォームをされてはいかがでしょうか？
また、土地の場合や危険な状況の建物なら解体工事をし、月極駐車場やコインパーキングにすることも可能です。
当社にお任せ下されば、建物リフォーム工事や解体工事、土地活用の場合もお客様のご予算と借り手のニーズのバランスを考え、近隣の事情や相場もしっかり調査の上、もっとも適した活用方法をご提案させて頂きます。
もちろん、借り手の募集から契約までも全てお任せ頂けます。
空き家や空き地には様々な活用方法が御座いますが、「賃貸にするにもリフォーム費用が厳しい・・・」というご事情や、「貸しても返して欲しい時に借主が退去してくれないのでは？」というご心配もあることでしょう。
しかし、そのまま固定資産税や都市計画税を払うだけの負の財産にしておくには、あまりにも勿体ないと思われませんか？
こんな時にお勧めなのが当社独自のシステムです。
物件によっては当社が一括借り上げし、固定資産税や都市計画税、リフォーム費用も当社が負担致します。
そうです、オーナー様には一切ご負担がかかりません。
もちろん諸条件は御座いますが、この契約には必ず期間を定めますので、期間が来たのにかえしてもらえないという心配も無く、オーナー様が得をする画期的なシステムです。
是非一度ご相談下さい。
